万博棋牌输了5万_品质新盘难再觅?福州优质项目大盘点

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2020-01-11 19:17:59来源:网络

万博棋牌输了5万_品质新盘难再觅?福州优质项目大盘点

万博棋牌输了5万,现如今,买房成为了许多人心中的头等大事,越来越多的人加入了购房大军。面对日益上涨的福州房价,很多购房群体,都希望能买到优惠房源。这些优惠房源,不仅首付压力小,优惠力度强,在户型和配套方面也能满足他们的各种居住需求。其实在正常情况下,购房大军根据不同的年龄阶段大致分为三类:刚需族、刚改族、改善族。这几类人群在买房的时候会有侧重点,那么他们的侧重点分别是什么,他们适合的房子又是什么样的呢?

刚需族们有着基本的住房需求,对楼市和时下的楼价有着固执而坚定的看法,不会接受过高的楼价,但当楼价调整到可承受的范围内,他们就会入场。

刚需族的买房侧重点则是以下几点:

价格:对于刚需族来说,价格是他们看重的要素之一。一般来说50~100万的房子是刚需族们较能接受的价格,在这个区间里的购房人数也比较多,如果出现了相同价位的房子,就要多多对比性价比哦。

位置:刚需族们多为年轻的上班群体,每天早晨需要早起才能应付朝九晚五的上班生活,如果把早晨的大部分时间用在路上,那对于年轻人来说简直是种折磨,所以还是需要一个较靠近上班地方的房子才好。

交通:对于年轻的刚需购房群体来说,买车跟买房一样是件大事,有车的话还好,没有车的话要出门只能靠交通工具了,而且年轻的刚需群体比较喜好出门运动,因此周边公交路线较多或者是临近地铁的房子就显得尤为重要。

改善族又分为刚需改善者和改善投入者

刚改族:即为"刚需改善者",指已有住房,但面积和条件不能满足需求而急需换房的购房者。他们一般处于事业稳定上升期,有一定的经济基础。

刚改族们的买房侧重点则是以下几点:

舒适度:对于改善型刚需来说,收入增多或者是打算生二胎的话,会想要重新换个大一点的房子,功能分区能够明确,能够有储藏室、阳台这样的配置,稍微高档一些的会有衣帽间等这样功能,一般来说三居室的房子是较为适合刚改族的。

教育资源:教育问题是刚改族必须要重视的一项,30~45岁的人群基本已经育有一子,那么孩子的教育问题就成为了家庭的重中之重,想要换房的话,这个问题可能是刚改族们的首要考虑因素。

周边配套:对于30而立的人群来说,周边配套要较为齐全一些,不需要跑太远就可以满足生活需求,周边要有菜市场、银行、医院等。

改善族:指收入颇丰,平时生活品质比较高,对现有住房不满意,在新的高品质楼盘出现后,为了追求更高的生活质量,而去购买新房。

改善族们的买房侧重点则是以下几点:

环境:对于年纪稍微大一些的改善族来说,身体可是他们革命的本钱,他们会对居住的环境有较高的要求,因此可以多看看考虑绿化好、周边环境优美的地方。

楼盘品质:年纪大一些的改善族多会看重一个房子的整体品质,毕竟是他们养老的房子,因此可以多看看开发商和楼盘的质量。

小区氛围:年纪稍大一些可能更喜欢热闹一些,因此买房的时候看看小区内有无较大的广场,可以供居民休闲娱乐,或者有无多处健身设施等,买这样的房子以后可以一起跳跳舞、唱唱歌,生活会更加惬意。

那么面对日益上涨的福州房价,购房咋们有哪些品质房源可选?

本期,小编就为大家推荐福州的品质楼盘,刚需和改善产品均有,供大家置业参考。

公园左岸

效果图

动态:公园左岸1#楼、5#楼、6#楼已发布摇号公告,确定将于10月25日上午9:00在公园左岸营销中心(晋安公园对面)公证摇号开盘,选房时间为10月26日(周六)上午9:00。对项目感兴趣的网友可在10月19日至23日,每日上午9:00~下午5:00期间前往营销中心认筹,相关细节可咨询售楼处。此前,公园左岸(茉莉花园)6#楼、5#楼、1#楼合计242套住宅获得预售证(预售证号为fz许20190184),总许可面积为22971.51平方米。此次取证的6#楼高14层,为一层四户结构;1#楼和5#楼均高20层,为一层五户结构。房源整体主力户型约在86-106㎡,备案均价约37000元/㎡,最高破4万/㎡。

环线位置:二至三环

容积率:2.00

绿化率:30.00

项目简介:项目周边拥有全福州的商业综合体、全福州成熟的高端社区组团、全福州的“生态公园”、全省“独立设置”的县区级市民服务中心,周边交通通达、4号线地铁经过,三中名校在旁,汇聚了全福州稀缺的资源,我们项目周边一公里,可以说是全福州适合生活的一公里,您将来享受到的是全城的教育、医疗、配套、服务资源。

交通图

水晶榕著

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动态:水晶榕著在售中,售价24939元/平起,主推建筑面积约69-115平住宅,二至四房设计户型,在售楼栋分别为高层1#、2#、7#、8#、11#、12#号楼,以及洋房3#、5#、6#、9#、10#号楼。项目由福州住厦房地产开发有限公司开发,地址位于福州市仓山区南二环海峡奥体旁。

项目简介:水晶榕著由厦门十大国企之一的住宅集团倾心打造,三十八载风雨征程,凭着精湛的建筑工艺以及对高尚生活的感悟,携“水晶系,非凡品”产品首入福州,落子二环奥体板块匠心筑造城市伴山坊巷院馆。交通生活便利,三大生态公园环绕,出则繁华,退则静谧。

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招商·雍景湾

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动态:招商雍景湾位于福州市马尾区朏头路3号,属于快安板块。项目已于8月26日开盘,主推1#、2#、3#、9#楼85-89㎡平层与105-110㎡复式,备案均价21000元/㎡,平层均价21000元/㎡,复式均价23000元/㎡,开盘方式为正常开盘,拟交付时间待定。据福州市不动产登记和交易中心官网显示,8月26日,纯新盘招商雍景湾(雍景湾小区)1#、2#、3#、9#楼合计347套住宅房源获得预售证(预售证号为fz许20190145),总许可面积为31827.27㎡。

环线位置:三环以外

容积率:2.60

绿化率:32.00

项目简介:【招商·雍景湾】位于福州城市东进南下的发展轴核心——马尾快安板块,坐拥五区叠加政策红利。项目位于儒江东路与胐头路交汇处,紧邻三江口大桥与东江滨公园,家门口即是地铁二号线延伸线【朏头站】。项目坐享东江滨生活圈,西接金融街商圈,对望三江口cbd,东临马尾老城区。项目周边商业环伺,仅5-10min路程,近享马尾老城区永辉超市、名城中心综合体、国脉时代广场、马尾中心城区等多个生活购物商圈,居家生活购物十分便利;驱车10min左右即可到达台江金融街万达,15min内世欧广场、东二环泰禾广场等等,坐享吃喝玩乐一站式服务。此外,周边拥有众多所重点幼儿园中小学及福州大学阳光学院等高等学府,可谓一站式全优教学体系。招商·雍景湾是招商蛇口倾力打造的福州首座“成就系”住宅,项目从人本出发,集萃多项人居细节,潜心打磨每一个生活场景,致力于为您提供一个舒适的生活体验。不仅于此,项目自带5700平市政景观公园,同时项目周边生态公园及文化景区环绕,前瞰闽江,后揽鼓山,近邻东江滨公园,天马山公园,船政文化景区等多重自然生态景观资源,致力打造东江滨品质新人居。招商·雍景湾共规划了10栋,由19-20层8栋高层住宅及2栋独栋商业组成,自带上万平商业。

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福晟·钱隆府

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动态:福晟·钱隆府29000元/平方米。绿化率30%。预计2022年3月交房。福晟·钱隆府楼盘地址:浦上大道南侧,高宅路北侧。非毛坯交房。

环线位置:二至三环

容积率:2.50

绿化率:30.00

项目简介:福晟·钱隆府项目位于仓山区浦上大道,咫尺金山万达及海峡奥体双商圈,多维立体交通,超20条公交路线包围,周边全系配套醇熟,紧邻四大生态公园,众多知名学府在侧。

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福州恒大天璟

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动态:福州恒大天璟总价约182万元起,项目目前在售二期新品房源,主推楼栋为b11-a栋、b11-b栋,主推建筑面积约60-155平户型。项目位于台江区西二环路与工业路交汇处,区域交通网路发达。

环线位置:二环以内

容积率:3.75

项目简介:恒大地产集团是500强恒大集团的产业旗舰,综合实力行业强劲。公司成立以来,秉承“民生地产”理念,现已在北京、上海、广州、深圳等中国280多个城市拥有项目800多个,一二线城市项目占比超七成,与全球800多家企业战略合作,实施精品战略,打造高品质、高性价比产品,让500多万业主实现宜居梦想。福州·恒大天璟项目位于台江区西二环路与工业路交汇处,地处榕城核心商圈—万宝商圈、闽江北cbd地带,且位于地铁二号线祥坂站口,周边配套齐全人气旺盛,交通、区位、配套显著。

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